※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1458 萬1398 萬 (含車位價) - 參考單價：25.88 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
公教街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：薪城社區
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：54.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.9 坪
- 附屬建物面積：3.12 坪
- 土地面積：24.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校： 市立立新國小 市立立新國中 立仁高中
鄰近公園： 十九甲公園
生活機能： 新仁市場
附近交通：仁愛醫院
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校： 市立立新國小 市立立新國中 立仁高中
鄰近公園： 十九甲公園
生活機能： 新仁市場
附近交通：仁愛醫院
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：視家庭需求與預算規劃而定
推薦理由： 此物件對於重視「家庭空間」與「學區資源」的買家而言，具備相當吸引力。其主要價值在於別墅型態提供的私密性與寬敞格局，特別適合有父母同住或育有子女的家庭。前院停車配置與成熟的商圈生活機能，能有效提升居住品質。
注意事項： 購屋前需特別考量 34 年屋齡帶來的維護成本與潛在修繕費用，建議請專業技師進行屋況檢測。同時，由於屋齡因素，銀行貸款額度與成數可能較受限，買方需確認自身財力是否足以應付高比例自備款及後續裝修開銷。若能接受老屋維護特性且預算控管得宜，此物件能實現三代同堂的理想居住模式。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里南區房地
大里南區房地
楊政鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：楊政鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-168369
訂閱：2 (加入)
大里康橋店 加盟店
經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
大里南區房地楊政鳳0986-168369
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