椰林上選竹北透天別墅
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已售出！竹北華興別墅【椰林上選】～竹北買屋阿水
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2188 萬
2088 萬 (含車位價) - 參考單價：24.78 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
華興三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：椰林上選
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：84.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.426 坪
- 附屬建物面積：7.693 坪
- 共同使用：7.802 坪
- 其他面積：19.336 坪
- 土地面積：28.169 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
針對「竹北華興別墅【椰林上選】」此筆資料的評估如下：
購買建議： 若以市場參考價值判斷，此物件具備相當高的置產價值；但就即時交易機會而言，因標註為「已售出」，目前無法直接洽購。
主要理由：
- 性價比適中：在竹北華興重劃區，約 24.78 萬/坪的單價結合 5 年屋齡與別墅產品型態，屬於市場競爭力的價位，且空間規劃（5 房 4 衛）極佳，符合高需求家庭對品質生活的追求。
- 資源整合度高：擁有學區優勢、成熟商圈配套及獨立車庫，兼顧了投資保值與自住舒適度。
建議若您預算充裕並考慮購入竹北別墅，可將此單價作為重要基準，持續關注相同區域的類似產品釋出訊息。
問與答
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暱稱：竹北阿水
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