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已售出！竹北高鐵四房【新家華羅馬假期】衛浴雙開窗
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：989 萬
- 參考單價：18.65 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
興隆路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新家華羅馬假期
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.018 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.844 坪
- 附屬建物面積：3.385 坪
- 共同使用：11.756 坪
- 車位坪數：11.033 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：六家國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：六家國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得高度關注的標的（但目前已無法購買）
此物件無論從地段價值、空間設計或建商口碑來看，都是一個品質極佳的自住標的。其最大的賣點在於「雙衛浴開窗」與「公園環繞」，這在電梯大樓中屬於稀缺資源，直接提升了居住舒適度。竹北高鐵特區的教育與交通優勢，也確保了資產的長期持有價值與流動性。
然而，目前該物件已標示「已售出」，意味著您無法實際購入此特定單位。若您正考慮購屋，建議以此單位的成交條件（約 989 萬含車位、18.65 萬/坪）作為議價基準，或優先留意同社區的次一級戶別，因為在新家華羅馬假期的市場口碑下，此類優質單位一旦釋出通常能迅速成交。對於重視生活品質與未來保值性的購屋者來說，這是個非常理想的參考範本。
問與答
竹北買屋阿水
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
竹北高鐵嘉豐 加盟店
經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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