昌益風中緋櫻高鐵三房
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已售出！竹北高鐵三房【昌益風中緋櫻】綠園道.衛浴開窗
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.15 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌益風中緋櫻
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.203 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.472 坪
- 附屬建物面積：3.479 坪
- 共同使用：11.736 坪
- 車位坪數：7.516 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2166 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：東興國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2166 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：東興國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
【購買建議與總結】
這筆資料雖然標示為「已售出」，無法直接進行交易，但作為竹北高鐵特區的代表性物件，其產品力仍具高度參考價值。對於尋求自住且重視生活品質的買家而言，此類物業值得列入選房基準。
主要理由如下：
- 地段與環境優勢明顯： 緊鄰綠園道及公園，加上學區資源豐富，非常適合家庭居住。高鐵特區的交通便利性也是支撐房價的重要因子。
- 格局規劃實用且舒適： 衛浴開窗設計在傳統建築中較為難得，能有效解決通風與採光問題；東南向配置避免西曬，提升了長期的居住舒適度。
- 價格作為市場錨點： 總價約 1100 多萬、單價約 26 萬的成交紀錄，為同社區或周邊物件提供了具體的價位參考。若該社區仍有其他單位釋出，或尋找類似格局（如東南向、無暗房）的中古屋，皆具入手價值。
結論： 若能找到同一社區或其他具備相同優勢（如通風良好、學區佳、地段核心）的待售物件，且預算能容納市場行情，這是一個值得投資購入的好屋；建議持續留意該區域後續釋出的房源資訊。
問與答
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暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
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經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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