※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：19.78 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
臨海路三段
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：75.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.3 坪
- 附屬建物面積：7.91 坪
- 土地面積：31.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，視個人需求而定
此物件對於尋求大空間、有大家庭同住需求，或意圖投入民宿投資的買家來說，具有很高的吸引力。其最大賣點在於「邊間採光優勢」與「一樓孝親房」的貼心設計，能同時兼顧長輩照護與日常居住品質。此外，近 75 坪的獨立空間搭配車位，在台東市區屬於稀缺資源。
然而，買家需自行評估 4 樓無電梯的爬升難度，並確認自身是否有足夠預算應對大坪數的維護成本。若您的購屋目的包含投資民宿，則建議先詳查當地法規是否允許營業。整體而言，這是一棟兼具自住舒適度與投資潛力的優質房產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台東房屋出售
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陳威良(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋 陳威良
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日盛房屋 台東優質房仲團隊 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: 經紀營業員登字256644
【台東好房報報】台東買屋賣屋，優質服務，專業領航。。。嗨！我是陳威良，日盛在台東深耕近二十個年頭，成員們各個熱忱積極，服務品質卓越，希望能在每次服務的過程中留下美好的互動經驗，進而滿足您對不動產的期望和需求。
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