※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 78
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：33.38 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
漢中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：47.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.33 坪
- 土地面積：33.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合長期自住或資產配置者購入，但對於短期投資或預算緊張者則不建議。
主要理由如下：
- 地段無可取代：漢中社區在台東市屬頂級生活圈，其環境與便利性優於許多新興開發區，具備長期持有價值。
- 邊間優勢明顯：角間透天擁有優於一般戶的採光與隱私性，居住舒適度高。
- 整修與財務挑戰：35 年屋齡伴隨的高額整修成本及銀行貸款難度是最大門檻。買方務必在簽約前完成結構檢測，並確認貸款資格與整修預算是否充足。若僅看重地段而忽略整修成本，恐造成財務壓力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台東房屋出售
台東房屋出售
陳威良(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋 陳威良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-190009
訂閱：3 (加入)
日盛房屋 台東優質房仲團隊 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: 經紀營業員登字256644
【台東好房報報】台東買屋賣屋，優質服務，專業領航。。。嗨！我是陳威良，日盛在台東深耕近二十個年頭，成員們各個熱忱積極，服務品質卓越，希望能在每次服務的過程中留下美好的互動經驗，進而滿足您對不動產的期望和需求。
我家粉絲團
