※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：16.71 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
清寧街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：39.37 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在屏東市區老屋市場中具備不錯的吸引力，特別適合預算有限但重視生活機能的購屋者。
值得購買的理由如下：
- 居住功能完備：3 房 2 廳設計格局方正，搭配 2 衛浴與前後陽台，生活機能與通風採光條件俱佳。
- 性價比高：每坪 16.71 萬單價在該區域具競爭力，且隨屋附贈車位，總成本效益佳。
- 即住即用：屋況已整新，縮短了從購屋到入駐的等待時間。
建議考量因素： 雖然條件優越，但 33 年屋齡為一大隱憂，買房前建議仔細檢視屋內有無漏水痕跡，並確認大樓管理委員會有無編列足夠的大修基金。此外，作為頂樓，建議詢問隔熱處理狀況。整體而言，若能接受老屋特性，這是一筆值得投資的自住物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
住商和哥
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謝呈和(仲介，收取服務費)
暱稱：謝帥
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