※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：6500 萬
- 參考單價：137.57 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
新生北路二段 137巷 14號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115吉49142
- 法院別：台北 法院
- 投標日：115/11/24
- 保證金：1300 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 格局： 開放空間
- 總坪數：47.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.25 坪
- 土地面積：30.25 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合資金充裕且具備一定風險承受度的買家。
購買建議：值得考慮，但需做好長期戰與成本評估。
主要理由如下： 首先，地段與土地價值是其核心優勢。中山區新生北路旁、近捷運的透天，且土地持分完整，在台北市稀缺性高，長期持有可能帶來資產增值。其次，法拍保證點交是關鍵安心因子，雖然法律程序上仍可能有時間成本，但已排除最嚴重的無法交屋風險。
然而，買方必須意識到總價門檻高以及老屋整修與搬遷的不確定性。若您購買目的為資產配置或長期自住，且能接受交屋前的空窗期與可能的修繕費用，此標的具高性價比；若急需入住或預算緊繃，則建議慎重評估或等待次拍價格調整。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北新北法拍
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