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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：928 萬
- 參考單價：53.98 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中港二街 75號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：新北 法院 【114順62450 郭OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/11/26
- 保證金：186 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：17.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.19 坪
- 增建坪數：18.08 坪
- 土地面積：5.73 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但希望在新莊區定居或投資的買方而言，具有一定的吸引力。主要的購買理由在於其極具競爭力的單價以及捷運周邊的成熟生活圈，對於重視通勤便利性與子女學區資源的購屋者來說，是入門新莊區的理想選項。
然而，您必須慎重評估自身的貸款能力與翻修預算。52 年的屋齡意味著房屋本體狀況需仔細勘驗，且頂樓無電梯的特性對居住便利性有所折損。建議在決標前務必確認銀行對該屋齡的貸成率，並預留足夠的修繕工程款。若您願意承擔老屋維護的責任，並能接受爬樓的條件，此物件具備一定的投資與自住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
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