※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1660 萬
- 參考單價：84.31 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
中山路一段
地圖
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- 社區：頂溪新時代
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：19.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.09 坪
- 附屬建物面積：1.43 坪
- 共同使用：6.17 坪
- 土地面積：1.41 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1675 元/月
管理描述：管理費1675元/月，24小時管理，垃圾集中
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：頂溪國小、永和國中
生活機能：頂溪商圈
附近交通：距捷運頂溪站約400公尺，台北客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1675 元/月
管理描述：管理費1675元/月，24小時管理，垃圾集中
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：頂溪國小、永和國中
生活機能：頂溪商圈
附近交通：距捷運頂溪站約400公尺，台北客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於永和頂溪核心生活圈，最大的亮點在於「近捷運」與「大套房附陽台瓦斯」的稀有性。對於在台北工作、重視通勤效率且預算有限的單身或二人世界買方而言，是非常優質的自住或投資標的。雖然單價偏高且屋齡非新成屋，但考慮其完善的管理與公設，整體居住品質仍有保障。若買方能接受 1 房格局並對議價空間滿意，建議值得入手，尤其適合以收租或長期自住為目標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園蘆竹房仲
桃園蘆竹房仲
呂東諭(仲介，收取服務費)
暱稱：呂東諭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-130034
訂閱：3 (加入)
桃園南崁台茂 加盟店
經紀業名稱: 金旺開發不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第166553號
桃園蘆竹房仲,呂東諭,0913-130034
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