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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：733 萬
- 參考單價：47.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
中正路
地圖
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- 社區：曼哈頓
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：15.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.84 坪
- 共同使用：4.72 坪
- 土地面積：1.66 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 17樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這份資料顯示的「曼哈頓」社區，是一處適合首購族、小夫妻或注重通勤效率的投資人的物件。從買房者角度來看，此物件值得購買的前提是您的核心需求為「低總價進場」與「交通便利」。
主要理由在於其優勢在於價格門檻低且樓層視野良好，管理費負擔輕盈，非常適合預算有限但需要自住品質的購屋者。然而，23 年的屋齡與缺乏車位是兩項明顯的硬傷，這會直接影響未來轉手的競爭力與停駕便利性。若您計劃長期居住且無購置車位預算，或能接受老屋的潛在維修狀況，那麼這將是一筆高性價比的選擇；但若對居住環境的新穎度或車位配套有較高要求，則建議謹慎考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園蘆竹房仲
桃園蘆竹房仲
呂東諭(仲介，收取服務費)
暱稱：呂東諭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-130034
訂閱：3 (加入)
桃園南崁台茂 加盟店
經紀業名稱: 金旺開發不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第166553號
桃園蘆竹房仲,呂東諭,0913-130034
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