※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 71
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：26.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
樹林八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.67 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：建德國小 福豐國中
鄰近公園：延平公園 德仁醫院
生活機能：樹林黃昏市場 南門市場 家樂福超市 全家便利
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：建德國小 福豐國中
鄰近公園：延平公園 德仁醫院
生活機能：樹林黃昏市場 南門市場 家樂福超市 全家便利
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
AI 分析
此物件對於預算有限且對地段有強烈需求的首購族或投資客而言，具備相當高的性價比。其核心賣點在於「低總價」與「成熟學區機能」，搭配翻新後的水電管線，能顯著降低初期裝修風險。然而，44 年的屋齡與無電梯、無車位等硬傷，將直接限制其後續增值空間與流通性。
購買建議： 若您的購屋目的為自住且預算無法支撐電梯大樓，或是希望利用學區優勢進行投資，此物件值得入手，但建議在簽約前請專業工班詳細檢測房屋結構安全，並確認銀行貸款成數是否符合需求。若對居住隱私、無車位問題或未來轉手便利性有較高要求，則建議提高預算考慮其他屋齡較新的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北房仲推薦
新北房仲推薦
張竣瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲竣瑋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-971805
訂閱：1 (加入)
住商不動産 樹林中華加盟店 加盟店
經紀業名稱: 紘揚不動產有限公司
證號: (95)登字第066723號
新北房仲推薦 張竣瑋 0955-971-805
房仲竣瑋
您好，我是 張竣瑋，任職於 住商不動產。
我深耕新北市樹林、新莊、鶯歌及桃園中壢等區域房地產市場，秉持著 誠信、專業、效率 的服務精神，協助每一位客戶安心完成買屋、賣屋、租屋及不動產諮詢。
我相信，房子不只是交易，更承載著每個家庭對未來的期待。因此，我會用心了解您的需求，提供精準行情分析、完整行銷規劃及專業談判服務，努力替屋主爭取最佳售價，也為買方找到最適合的理想住宅。
無論您是首次購屋、換屋、投資置產，或想了解房屋市價，歡迎隨時與我聯繫。我將以專業與熱忱，成為您值得信賴的不動產顧問。
張竣瑋｜住商不動產
? 誠信服務・專業分析・用心成交
? 買屋｜賣屋｜租賃｜免費行情諮詢
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新北房仲推薦 台北市 中山精華 機能滿分美屋
台北市 中山區
總價：1168 萬
新北房仲推薦 桃園 藝文特區 中悅世界 商辦
桃園市 桃園區
總價：5680 萬
新北房仲推薦 樹林 總價甜甜的透天 佳園路三房
新北市 樹林區
總價：1450 萬
新北房仲推薦 A073 鶯歌老街 華廈大四房
新北市 鶯歌區
總價：1350 萬
新北房仲推薦 安心成家 水電更新 漂亮3房 平面車位
新北市 板橋區
總價：1980 萬
新北房仲推薦 樹林 C001 龍興壹樓 房仲竣瑋
新北市 樹林區
總價：1098 萬
新北房仲推薦 永和 帝王店霸 三層黃金 旗艦店 房仲竣瑋
新北市 永和區
總價：2388 萬
新北房仲推薦 稀有 南樹林火車站 美麗透天
新北市 樹林區
總價：1880 萬
新北房仲推薦 步行山佳站 電梯三房首選
新北市 樹林區
總價：1250 萬
新北房仲推薦 深坑 超大坪數 大路邊農地
新北市 新店區
總價：31000 萬