※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：288 萬
- 參考單價：33.49 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
樂利三街
地圖
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- 社區：天驕
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：8.6 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 18樓 / 20樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於投資客或單身置產者來說，具備一定的吸引力，但並不適合有家庭居住需求者。
主要理由如下：
- 性價比高：以 288 萬的總價取得基隆長庚商圈內的高樓層電梯套房，入手門檻低，且租金回報率相對穩定。
- 生活機能佳：周邊有全聯、公園及醫院商圈，居住便利性無虞。
- 風險考量：需特別注意屋齡已達 29 年，購屋前務必確認房屋結構安全及管委會財務狀況。此外，無車位與 0 廳格局將限制未來轉手對象，若以自住為主，建議評估自身對空間的需求是否匹配。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房找阿蓮
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李佩蓮(仲介，收取服務費)
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基隆買房找阿蓮 李佩蓮 0919295769
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