※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：360 萬
- 參考單價：10.91 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
新西街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件為基隆安樂區典型的老公寓，主要賣點在於總價低廉且空間使用率高，對於預算有限的首購族或尋求租金報酬率的投資者而言，具備相當的吸引力。然而，買家在決策前需慎重考量屋齡與樓層問題。44 年屋齡意味著潛在的修繕與結構風險，且頂樓無電梯將顯著影響未來的居住便利性及長輩的居住意願。此外，單價在老屋中相對偏高，需確認內部裝修狀況是否值回票價。
購買建議：若您年輕且具備自行裝潢預算，或能接受長期持有，此物件值得考慮；若考量未來轉手性或家中有年長者，建議優先挑選有電梯或樓層較低的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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基隆買房找阿蓮
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