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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
正光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昭揚天韻
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.104 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.573 坪
- 附屬建物面積：2.528 坪
- 共同使用：12.501 坪
- 車位坪數：7.502 坪
- 土地面積：7.42 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-12
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得列入購買清單，特別適合重視居住品質與通勤效率的買家。最大的賣點在於「新成屋的高級配備」與「含車位的性價比」，1 年屋齡意味著較低的維護風險與更現代的科技住宅規格。此外，中路特區的生活機能已趨成熟，且緊鄰國道 2 號，對於在機場或中山高沿線工作的族群非常友善。
唯一需斟酌的點在於每月管理費較高，這會增加持有成本，建議您在評估預算時一併考量。若能接受稍高的持有成本並看好該區域的長期發展，這將是一個兼具自住舒適度與保值性的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢好房專家
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戴宇澤(仲介，收取服務費)
暱稱：戴宇澤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-518519
訂閱：0 (加入)
中信房屋 中壢青埔國小 加盟店
經紀業名稱: 秦羚企業社
證號: (98)登字第121304號
中壢好房專家 戴宇澤 0987518519
大家好！我是您身邊最值得信賴的房仲，誠實、負責、細心是我一直以來的信念，讓每位客戶在房產交易中都能感受到我的專業與熱情。我在不動產領域擁有豐富的經驗，專注於電梯大樓、透天別墅、店面商辦及土地廠房，致力於為您找到理想的物業。
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