A17 中壢買屋 / 中壢買房中壢好房專家 (專任)青埔A17城市首席稀有大三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2280 萬 (含車位價)
參考單價：33.7 萬/坪
地址：桃園市中壢區青溪路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：城市首席
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：67.665 坪 (包含車位面積)
主建物面積：32.924 坪
附屬建物面積：4.174 坪
共同使用：19.522 坪
車位坪數：11.045 坪
土地面積：12.092 坪
樓別/樓高： 2樓 / 9樓
屋齡：14 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2-75
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：4371 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青園國小
鄰近公園：青溪公園
生活機能：全聯
附近交通：A17領航站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於青埔核心地帶，對於依賴大眾運輸或追求完善生活機能的購屋者而言，具有極高的吸引力。主要亮點在於包含車位的稀缺三房格局，室內空間寬敞，且緊鄰 A17 站與各大商業設施，生活便利度極佳。

然而，購屋者需審慎評估「2 樓」的居住體驗與「14 年屋齡」的翻新成本。若您是為了長期自住、孩子就學或投資收租，此地點的稀缺性與便利性足以彌補樓層與屋齡的缺憾；但若您非常在意採光隱私或短期投資獲利，則建議與高樓層單位比較後再行決定。整體而言，此物件在價格與機能平衡上具備購買價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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