G01 八德買屋 / 八德買房中壢好房專家近八德G01站景觀2+1房車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：32.71 萬/坪
地址：桃園市八德區建德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：麗寶豐洲
格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：39.68 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.3 坪
附屬建物面積：1.35 坪
共同使用：8.993 坪
車位坪數：12.039 坪
土地面積：6.4 坪
樓別/樓高： 4樓 / 13樓
屋齡：7 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3-59
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2021 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近公園：中央公園
生活機能：八德市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮

此物件對於預算有限、重視生活機能與交通潛力的購屋者而言，具有高度吸引力。主要理由在於其總價控制在 1300 萬以內且包含車位，大幅降低了購屋門檻，是八德地區難得的低總價選擇。社區內完善的公共設施與解決日常痛點的垃圾冷藏室，能顯著提升居住品質，尤其適合小家庭或作為第一支房。此外，鄰近捷運站與客運直達車系的交通優勢，提供了良好的通勤基礎與未來資產增值潛力。若您不介於中高樓層視野，且能接受衛浴一戶一衛的配置，此為目前市場上性價比優異的自住兼投資標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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