華興生態公園  大園買屋 / 大園買房中壢好房專家大園華興生態公園3房雙車位

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬 (含車位價)
參考單價：30.41 萬/坪
地址：桃園市大園區新興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：宜雄玉澗
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：55.5 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.597 坪
附屬建物面積：2.021 坪
共同使用：12.479 坪
車位坪數：18.405 坪
土地面積：8.01 坪
樓別/樓高： 2樓 / 12樓
屋齡：2 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1-34.62
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：5181 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大園國中
鄰近公園：華興生態公園
生活機能：大園市場
附近交通：機捷A15
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求高坪效與新屋居住體驗的買家而言，具備不錯的購買價值。主要理由在於每坪單價含雙車位，在 3 房產品中競爭優勢顯著，且防疫宅規格適合重視健康與品質的家庭。然而，建議買家特別留意 2 樓的採光與隱私狀況，並確認對機場噪音與通勤時間的接受度。若符合上述條件，此物件值得列入考慮。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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