※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.99 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
大眾路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：61.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：58.01 坪
- 附屬建物面積：3.85 坪
- 土地面積：33.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：鎮海國小、土城國高中
鄰近公園：四草親水公園
生活機能：土城公有零售市場、全聯
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：鎮海國小、土城國高中
鄰近公園：四草親水公園
生活機能：土城公有零售市場、全聯
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求資產投資或有多房需求的購屋者。主要理由在於其擁有合法民宿證照且屋齡新，對於希望結合自住與營利需求的買家而言，具備良好的租金回報潛力。然而，單價與總價在安南區屬偏高水準，且 5 房格局的持管成本不低。若您能接受其地理位置雖鄰近安平但實際位於安南，且對民宿營運有信心，此物件值得列入考慮；若是純自住且對交通要求極高者，則建議再評估通勤距離與生活機能的實際配合度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南買房首選
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