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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.99 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
宜居三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：永龍羅馬V&A5
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.91 坪
- 附屬建物面積：2.57 坪
- 共同使用：24.01 坪
- 車位坪數：6.49 坪
- 土地面積：7.05 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在 2,000 萬元以內的購屋者而言，具有相當高的購買價值，特別適合剛需家庭或尋求自住置換者。主要理由在於「總價門檻低」與「新屋優勢」的結合，不到 2,000 萬即可購得近 60 坪含車位的全新大四房，且社區公設齊全，能提升生活便利性。此外，鄰近的學校與公園資源，對於有子女規劃的家庭是一大加分項。
建議購買前需實際評估通勤時間，確認工作地點與居住地點的距離是否符合需求，並了解該區未來是否有過多新案陸續完工，以確認未來轉手流通性。若考量長期自住且重視生活機能與居住品質，此物件值得列入優先考量名單。
問與答
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