商60旁輕齡透天車墅
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台南買房首選⚠️【近商60輕屋齡傳統車墅II】✅台南房仲老妹
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.39 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
海東一街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：53.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.97 坪
- 附屬建物面積：10 坪
- 土地面積：26.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：海東國小、安慶國小、安南國中
鄰近公園：安通公園
生活機能：和順市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：海東國小、安慶國小、安南國中
鄰近公園：安通公園
生活機能：和順市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求安南區傳統透天生活、且預算落在兩千萬左右的家庭買家而言，是一個值得重點考慮的選擇。主要理由在於其屋齡僅 10 年，居住舒適度高，且包含獨立車位，在當前市場中難得一見。地理位置鄰近商 60 與成熟商圈，生活機能便利，鄰近學校也滿足學區需求。
不過建議購屋前務必確認土地地質狀況，並確認傳統格局是否符合長期居住的需求。若考量居住品質與資產保值性，此物件性價比相當高，建議可安排實地看屋評估實際格局動線。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：台南房仲老妹
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