※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4388 萬
- 參考單價：30.58 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
同愛街
地圖
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- 格局： 9房(室) 4廳 9衛 3陽台 2廚房
- 總坪數：143.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：143.5 坪
- 土地面積：39.32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「投資收租」或「設立企業總部」的買方而言值得考慮，但對於「單純自住」者則需審慎評估。主要理由在於其優越的地理位置與三鐵共構帶來的長線增值潛力，配合低單價與大空間優勢，具備極高的商業運用彈性。然而，52 年的屋齡與缺乏停車位是顯著劣勢，購屋者必須預留充足的翻修預算，並確認是否願意面對老舊建物的維護成本。若能接受長期持倉或具備商業經營能力，此資產將是核心區難得的配置標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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鳳山找房王軍旗
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