※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.22 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
德明路
地圖
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- 社區：美麗大墅大樓區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.03 坪
- 附屬建物面積：2.43 坪
- 共同使用：11.25 坪
- 土地面積：22.39 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：公園旁可停
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：光隆國小、長億高中附屬國中部
鄰近公園：新德隆公園、太平親子館
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：光隆國小、長億高中附屬國中部
鄰近公園：新德隆公園、太平親子館
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視子女就學便利性與生活機能的家庭買家而言，具備相當的吸引力。其高樓層設計與雙陽台格局提供了優異的採光通風條件，且周邊鄰近公園、親子館與成熟商圈，日常居住舒適度相當高。然而，西向採光帶來的夏日西曬問題及 22 年屋齡潛在的維護成本，是購屋前必須實際考察的環節。建議買家若已評估翻新預算並能接受西曬特性，此屋在太平區仍具居住與保值價值，值得列入比較清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
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台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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