大里透天中古屋 兩房
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大里透天中古屋 全新大漁仁美平車兩房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.27 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
成功二路
地圖
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- 社區：大漁仁美
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.73 坪
- 附屬建物面積：1.09 坪
- 共同使用：8.51 坪
- 車位坪數：10.5 坪
- 土地面積：6.13 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2565 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2565 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在地理位置與居住條件上表現相當出色，適合重視通勤便利性與子女教育的購屋者。位於大里成功商圈周邊，生活機能成熟，且鄰近國道與快速道路，能大幅縮短通勤時間。屋齡僅 7 個月的新成屋，內部設施與裝潢通常較無隱憂，加上 7 樓的高樓層視野與西南向採光，居住品質相當優異。總價 1298 萬含車位，單價約 37 萬，在大里新成屋市場中屬於合理區間。
然而，此物件存在一個極需注意的重大疑點：標題宣稱為「透天中古屋」，但實際資料卻顯示為 7 樓的「華廈」住宅。 這顯示仲介資訊可能存在誤導或標語錯誤，雖不影響實質居住，但可能影響日後轉手時買方的疑慮。若您能確認並排除此標示錯誤，並接受西南向西曬與一衛兩房的配置，此物件仍具備相當高的購買價值，建議可進一步確認實地環境並洽詢議價空間後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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