惠宇仁美次頂樓三房平
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2750 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.25 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇仁美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 21樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需落實履勘
此物件在「價格與地點」的權衡上具有極高吸引力。惠宇品牌在台中具高度認可度，加上鄰近漢神百貨與交通樞紐，生活機能完善，長期而言保值性強。最大的買點在於總價比同社區其他戶位便宜逾百萬，且內含車位與裝潢，大幅降低了入場成本與時間成本。
然而，作為購屋者，您需特別留意「次頂樓」的物理特性與「超低价」的成因。建議在看屋時，除了檢查裝潢細節外，務必確認頂樓防水層狀況及外牆是否有滲水痕跡，並了解賣家急售的真正原因。若現場狀況良好且無結構性隱憂，此物件是進入該社區的高性價比選擇。
問與答
大里透天中古屋
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劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
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台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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