※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：20.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
樹林六街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.35 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：12.01 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需考量居住需求與長期持有規劃
此物件對於預算有限但重視生活機能與學區的家庭來說，是一項高性價比的選擇。其主要優勢在於價格優勢與極佳的生活圈，能滿足親子成長與日常通勤需求。然而，37 年的屋齡與無電梯的硬傷是必須面對的挑戰，建議買房者在購屋前確認貸款年限是否合意，並預留一筆裝修預備金以應付老屋修繕。若能接受爬樓梯的習慣並規劃良好的動線，這是一個溫馨且實用的家園。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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桃園住宅專家
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