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桃園住宅專家 冠倫大國前排邊間裝潢4房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大有路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：冠綸大國
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：50.59 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：4.63 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 18樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：大有國中/大有國小/桃園高中
鄰近公園：虎頭山公園
生活機能：大業黃昏市場
附近交通：9016公車南崁交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：大有國中/大有國小/桃園高中
鄰近公園：虎頭山公園
生活機能：大業黃昏市場
附近交通：9016公車南崁交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區」與「偏好寬敞生活空間」的家庭而言，具備相當的購買價值。其主要亮點在於冠倫大國社區的公設完善度與低管理費，加上 2016 年更新的水電管路降低了購屋後的裝修風險，4 房邊間的設計也滿足多人口居住需求。然而，屋齡 31 年是最大考量點，建議購屋前務必確認銀行貸款核貸條件，避免因老屋限貸影響資金規劃。若預算允許且能通過貸款審核，考慮其優異的學區與生活機能，此物件值得納入購入考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園住宅專家
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黃月華(仲介，收取服務費)
暱稱：黃月華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-269157
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (91)登字第004680號
桃園住宅專家 黃月華 0932269157
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