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桃園住宅專家 專任 普鑼旺世絕版歐式電梯美墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.51 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：普鑼旺世別墅
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：116.83 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：35.33 坪
- 樓別/樓高： B1樓 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5333 元/月
鄰近學校：大有國小，大有國中
鄰近公園：祥鷺生態埤塘公園 虎頭山公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：9016公車南崁交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5333 元/月
鄰近學校：大有國小，大有國中
鄰近公園：祥鷺生態埤塘公園 虎頭山公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：9016公車南崁交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住空間與學區資源的大家庭而言，具備相當的吸引力。總價 2980 萬取得近 117 坪含電梯與車位的歐式美墅，在桃園區屬於性價比頗高的選擇，且周邊生活機能與自然生態完善。然而，購屋者需特別斟酌 B1 樓層的實際使用感受，以及 5 房對應 2 衛的動線安排是否足以滿足家庭日常需求。若預算可負擔每月管理費並能接受舊屋維護，此屋值得購入作為長期自住之用。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園住宅專家
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黃月華(仲介，收取服務費)
暱稱：黃月華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-269157
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (91)登字第004680號
桃園住宅專家 黃月華 0932269157
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