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桃園住宅專家 台北檳城大有座邊間衛浴開窗3+1房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.69 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民光東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北檳城
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.32 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：7.02 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1615 元/月
鄰近學校：大業國小 大有國中
鄰近公園：祥鷺生態埤塘公園ˋ忠烈祠
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：9016公車南崁交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1615 元/月
鄰近學校：大業國小 大有國中
鄰近公園：祥鷺生態埤塘公園ˋ忠烈祠
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：9016公車南崁交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、尋求在桃園區置產的自住家庭而言，具有不錯的可購性。主要理由在於其總價合理且含車位，提供 40 多坪的寬敞空間，加上鄰近學校與公園，生活機能與教育資源均相當穩定，非常適合有子女的家庭作為首套屋。然而，購屋者需仔細評估屋齡帶來的潛在維護成本，以及單衛浴對於多口之家的便利性影響。若能在購買前確認房屋修繕狀況，並預留部分預算進行裝潢，這將是一筆具長期居住價值的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園住宅專家
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黃月華(仲介，收取服務費)
暱稱：黃月華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-269157
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (91)登字第004680號
桃園住宅專家 黃月華 0932269157
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