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桃園住宅專家 低總價 省道近龍安商圈新美國三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1051 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.83 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國強二街
地圖
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- 社區：新美國
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.15 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：7.92 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且急需入場桃園市區的首購族來說，值得列入考慮。主要理由在於其總價 1051 萬元已包含車位，在當地市場屬於相對親民的價格，且 3 房 2 廳的格局能有效滿足家庭居住需求，鄰近龍山國小與市場的生活機能也相當完善。然而，由於屋齡已達 32 年，建議買家在決策前務必仔細評估房屋現況，確認電梯、管線及社區維修基金狀態，以避免未來產生高額維護成本。若能接受老屋特性，這將是一筆具性價比的購置標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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