※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.61 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
尖豐路
地圖
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- 社區：吾居吾墅
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：37.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.1 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「高規格自住型」產品，對於重視居住空間、隱私性與家庭結構完整性的買房者而言，值得納入購買清單優先考慮。
主要理由如下： 第一，空間規劃符合家庭成長需求。四房三衛的配置不僅解決了多代同堂的衛浴使用衝突，雙廳設計也提升了待客與聚會的生活質感，庭院車位更提供了難得的戶外延伸空間。 第二，地理位置具通勤優勢。位於頭份尖豐路且鄰近竹南火車站，結合了科學園區的產業優勢與軌道運輸的便利性，非常適合在外工作通勤的族群。 第三，價格與坪效具合理性。雖然單價近 35 萬，但含車位與庭院的總坪數達 37.5 坪，在透天市場中提供較高的實用空間比。
惟建議在簽約前，務必實地確認3 樓的電梯設備運作狀況以及社區管費與維護規範，並確認周邊環境是否符合個人生活習慣，以確保長期居住的舒適度與滿意度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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頭份電梯大樓
頭份電梯大樓
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