※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：15.01 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中和路
地圖
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- 社區：大慶大城
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.97 坪
- 附屬建物面積：3.98 坪
- 共同使用：5.9 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價約 538 萬，對於預算有限且急需三房格局的購屋者而言，具有初步的吸引力，特別是全新裝潢能節省裝修成本與時間。然而，作為買房者，首要必須解決的疑點是「資訊準確度」。標題宣稱位於汐止且為 4 房，但資料顯示地址在基隆安樂區且僅有 3 房，此種顯著落差暗示Listing 資訊可能未經嚴格查核，需高度警惕。
此外，29 年屋齡的老公寓加上車位僅採輪抽模式，將對未來的居住便利性與資產流動性造成一定影響。因此，建議若對該區域有強需求且預算有限，僅在確認地址正確、車位狀況無誤且銀行貸款條件可通過後，才值得考慮購買。若資訊無法釐清，建議暫緩，以避免後續產權與居住上的風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
汐止房地廠辦買賣
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