※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.27 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
光明路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：65.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.57 坪
- 附屬建物面積：3.68 坪
- 土地面積：34.58 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：美群國小、光正國中、修平科大
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：美群國小、光正國中、修平科大
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：6米米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為大里區少見的高品質全新電梯透天，對於預算充足且注重居住品質的家庭來說，是值得考慮的標的。其主要亮點在於「屋齡新」、「格局機能完善」（4 房 5 衛）以及「生活交通雙便利」，加上鄰近大學與商圈，具備良好的自住舒適度與潛在租賃價值。
然而，買方需評估自身財力是否能負荷 3280 萬的總價，以及接受大里區相較市中心的區位差異。若您的主要目的是「長期自住」或「投資收租」，此物件因條件優異且為新成屋，安全性與品質均有保障；但若是「短期轉手」考量，則需留意高額單價在市場調整時的流動性風險。整體而言，建議優先安排現場看屋，確認樓層採光與周邊環境是否符合您的期待。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天店面
大里透天店面
賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
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大里透天店面 賴秋美 0935775028
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