※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.92 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：元城上萃
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.01 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.16 坪
- 附屬建物面積：0.92 坪
- 共同使用：8.47 坪
- 其他面積：5.46 坪
- 土地面積：2.67 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 20樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B5-90(休旅車位)
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：樹德國小、四育國中
鄰近公園：樹義公園、樹義園道
生活機能：愛買復興店、建國市場、工學市場
附近交通：捷運綠線(大慶站)、高鐵台中站、大慶火車站
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：樹德國小、四育國中
鄰近公園：樹義公園、樹義園道
生活機能：愛買復興店、建國市場、工學市場
附近交通：捷運綠線(大慶站)、高鐵台中站、大慶火車站
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在交通動線與周邊生活機能上具備顯著優勢，特別適合在台中、台中高鐵通勤，或希望透過雙鐵特區提升資產保值性的買房者。由大城建設所開發，居住品質與安全性大致能獲得保障。然而，坡道機械式車位的使用體驗是主要減分項，建議購入前需確認自身駕駛習慣是否適應此類車位，並實際體驗該時段取車狀況。整體而言，若考量自住便利性或長期投資持有，此物件具相當購買價值；若對停車便利性有極高要求，則建議謹慎評估車位使用成本與便利性折損。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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