※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：5774.5 萬
- 參考單價：2.92 萬/坪
- 地址：
屏東縣
竹田鄉
竹南路 7號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114宙67230一
- 債權人：全國農業金庫股份有限公司
- 法院別：屏東 法院
- 投標日：115/10/28
- 保證金：1154.9 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：1974.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：1974.72 坪
- 土地面積：2622.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：廠房/ 農舍
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大規模農業生產基地的專業投資人或企業主而言，具備極高的購買價值，但對一般住宅買家則完全不適合。
購買建議： 值得購買 (條件式)。主要理由如下：
- 極具吸引力的價格落差：此案件已進入第三拍，底價大幅降至 5,774.5 萬元，相較於同類農業設施與土地之參考行情，具有顯著的價格優勢，利基在於「低價取得核心資產」。
- 設備與產能立即生效：建物僅 8 年，且內含完整的溫室環控設備，投得後無需冗長改建即可投入營運，節省大量資本支出與時間成本。
- 戰略性地段：位於屏東竹田農業核心區，近國道交流道，物流便利，符合智慧農業產業發展趨勢。
重要提醒： 在決策前務必確認是否符合農業發展條例之土地承受資格，並預留足夠預算處理債務人搬遷可能產生的衍生費用與時間成本。此物件屬於高門檻、高專業度的投資標的，非泛泛而論的置產工具。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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