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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：338 萬
- 參考單價：40.09 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
中華東路三段
地圖
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- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：8.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.601 坪
- 共同使用：1.829 坪
- 土地面積：2.41 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「低門檻入主東區」的首購族，或是以「投資收租」為主要目標的買家。
主要理由是地段優越且裝潢完好，能省去裝修的麻煩，加上鄰近學區與公園，生活機能極佳，價格相對親民，具備一定的投資價值與保值潛力。然而，鑑於屋齡已達 36 年且無車位，若為長期自住，必須考量未來的維修成本與居住空間的侷限性。若您的主要目的為收租或過渡性自住，此物件值得購入；若追求新穎居住體驗或家庭居住空間，則建議多加斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南中西房仲
台南中西房仲
朱怡庭(仲介，收取服務費)
暱稱：朱怡庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-709917
訂閱：1 (加入)
湖美中華 加盟店
經紀業名稱: 家築地產開發有限公司
證號: (104)登字第296037號
台南中西房仲 朱怡庭 0922-709-917
室內電話：06-2509898
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