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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：22.07 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
武昌街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：24.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.38 坪
- 土地面積：10.59 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族、尋求穩定現金流的投資客，或是家中長輩需要低樓層便利的買家而言，具備相當的吸引力。最大的優勢在於「低總價進場」與「精裝即住」，加上鄰近海洋大學帶來的租賃需求與 1579 公車的交通優勢，性價比頗高。
然而，購屋者必須謹慎考量「一樓無車位」的現實條件。若您對隱私、採光有較高要求，或擁有汽車且無法接受長期尋找停車位的困擾，則此物件可能並非最佳選擇。總體而言，若能接受一樓老公寓的特性且確認個人停車需求，此物件是一筆值得考慮的投資，建議實地看房時確認採光與防水狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣屋
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何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
專業品質：
服務態度：
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住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
珍惜所託 全力以赴！
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