屏東市崇蘭社區型別墅
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房產買賣顧問 阿杰專任 賞花墅五期社區 廣東崇蘭商圈美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：21.74 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
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- 社區：賞花墅五期
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：50.502 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.183 坪
- 附屬建物面積：6.319 坪
- 土地面積：23.457 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於以自住為優先、重視學區及生活機能的首購族或小家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於價格透明且實登價誠售，能有效降低交易風險，同時社區安靜且鄰近商圈，居住舒適度高。屋況良好意味著可節省初期裝修成本。
然而，購屋者需特別注意21 年的屋齡可能帶來的潛在維修成本，以及4 樓無電梯對未來居住壽命及轉手流動性的影響。建議在簽約前聘請專業驗屋師詳細檢查管線與防水狀況，並與賣方確認庭院式車位的安全性。若經評估屋況無重大隱憂，且價格符合個人預算，此物件是一檔值得爭取的置產標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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