※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.57 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳昂太和
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：46.359 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.349 坪
- 附屬建物面積：3.14 坪
- 共同使用：20.87 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求新穎裝潢與優質生活品質的家庭買家而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其屋齡僅 5 年且為百萬裝潢，幾乎等同於新成屋入住，能節省裝修時間與成本。加上位於北屯區學區內，交通便利且生活機能完善，長期持有具有增值潛力。然而，建議買家在議價時務必釐清車位是否包含在 1,788 萬元內，並確認頂樓房屋的防水與隔熱狀況，以確保長期居住安全與經濟效益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房產買賣專家 簡苙杰 0908468882
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