※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.66 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
大新路
地圖
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- 社區：中山匯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.81 坪
- 附屬建物面積：3.9 坪
- 共同使用：12.61 坪
- 車位坪數：12.1 坪
- 其他面積：12.1 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得購買，特別適合注重通勤效率與空間舒適度的自住型買家。
主要理由如下： 首先，性價比與空間規劃優異。1798 萬的總價擁有 50 多坪的實質空間（含車位），搭配 3 房 2 廳 2 衛的設計，對於家庭居住需求來說相當寬敞，且 8 年屋齡與高樓層保證了採光與視野，入住無須額外裝潢成本。
其次，地理位置具備高度便利性。結合快速道路、雙鐵交通與完善的生活商圈，既方便日常採買，也利於往西屯或台中其他區域通勤，保值與流通性佳。
然而，建議您購屋前仍應確認管理基金狀況及房屋稅籍細節，並針對坡道式車位的實際便利性進行實地體驗，以確認是否符合個人習慣。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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