※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：37.47 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
中清路五段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：29.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.04 坪
- 土地面積：32.652 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：條件式推薦，適合尋求土地價值與客製化空間者
此物件總價 1,088 萬元，位於臺中市大雅區，最大的亮點在於其高佔有率的土地面積與便利的居家空間規劃。對於計畫在附近中科工作、需要長期定居的家庭來說，其 6 米大面寬與一樓孝親規劃非常貼心，且前院停車解決了都市住家的大難題。
然而，屋齡 46 年是最大的變數。在決定購買前，強烈建議委託專業驗屋師檢測結構安全與管線狀況，並將老屋整修預算納入總購屋成本評估。若您偏好透過重新裝潢打造夢想宅，且看重土地持有價值而非建物新舊，此物件具備一定的收藏與自住價值；若您傾向買到即入住或擔心維修問題，則需慎重考慮整修帶來的額外負擔與風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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