※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：27.07 萬/坪
- 地址：
台中市
東勢區
文新街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台尊鼎
- 格局： 4房(室) 3廳 6衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：73.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.84 坪
- 附屬建物面積：6.6 坪
- 土地面積：29.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：門口停車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求改善型居住環境的多代同堂家庭而言，值得列入考慮。其主要購買理由在於「輕屋齡」結合「市中心便利」與「電梯配置」的稀缺性，特別是對於有長輩需共同居住且重視學區資源的買家，能提供極高的居住品質與便利性。此外，屋主主動降價誠意釋出，為入手提供了較佳的議價空間。
然而，若投資屬性為短期資產增值或考慮未來快速轉手，則需審慎評估東勢區市場流動性與高總價對買家族群的限制。整體而言，若以長期自住為目標，此物件具備優異的性價比與居住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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