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A22心天畝露台三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：71.96 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
水碓七路
地圖
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- 社區：心天畝
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.11 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 共同使用：11.79 坪
- 車位坪數：11.79 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「總價門檻低」且重視「空間實用度」的家庭買家來說，具備相當的吸引力。40 坪含車位的規劃，搭配僅 6 年的屋齡，讓居住品質與負擔能力取得良好平衡。然而，2 樓的樓層條件與平面車位是主要的潛在短板，建議買家實地探勘時，務必確認採光情況、噪音干擾範圍以及車位的使用便利性。若購屋預算受限且以自住為主，這是一個值得列入優先考慮的選擇，建議積極運用仲介提供的議價機制，爭取更佳的成交價格。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
你家樓下的房仲妹妹
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林佳靜(仲介，收取服務費)
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