※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：33.47 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
福田路
地圖
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- 社區：明日香
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.294 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.008 坪
- 附屬建物面積：1.283 坪
- 共同使用：7.003 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3242 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園：過嶺森林公園
生活機能：好市多、全聯
附近交通：高鐵桃園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3242 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園：過嶺森林公園
生活機能：好市多、全聯
附近交通：高鐵桃園站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活便利性、通勤時間效率，以及首次購屋的年輕家庭而言，具備不錯購買價值。
主要購買理由在於房屋屋齡僅 1 年，居住品質高且無需額外整修成本，同時 2 房 2 衛的規劃在青埔地區較為稀缺，能有效提升居住舒適度。地理位置上，鄰近好市多、學校及重劃區公園，配合距高鐵與捷運的便捷動線，滿足日常採買與跨城通勤需求。
惟建議買房者需親臨現場確認 2 樓樓層的採光狀況與隱私防護，並綜合評估每月管理費與未包含車位的長期持倉成本，若整體預算允許且能接受低樓層特性，則為值得考慮的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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