※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2780 萬2580 萬 - 參考單價：30.08 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
溪海路
地圖
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- 社區：綠院子
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：85.778 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：79.086 坪
- 附屬建物面積：6.174 坪
- 共同使用：0.518 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別是針對家庭規模較大者
此物件對於尋求「有天有地」且重視空間品質的購屋者來說，是一項高性價比的選擇。主要理由在於其稀有性與居住舒適度：5 年屋齡的新建電梯別墅在市場上並不多見，加上 85.778 坪的大坪數與 4 房 5 衛的寬敞格局，能完美滿足三代同堂的家庭需求，避免擁擠感。此外，一樓庭院提供了難得的休閒空間，結合鄰近青埔的生活機能，兼具便利與寧靜。
然而，購屋者需留意總價 2780 萬的門檻及大園區相對較慢的轉手速度。若您預算充足，且打算長期居住或作為長期資產配置，此物件能帶來優質的居住體驗與保值潛力，建議可安排親臨現場鑑賞，確認空間動線與採光是否合乎您的期待。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
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