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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6380 萬
- 參考單價：55.73 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
通化街
地圖
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- 格局： 6房(室) 3廳 6衛 1廚房
- 總坪數：114.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：106.57 坪
- 附屬建物面積：7.92 坪
- 土地面積：43.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足、重視生活品質且有大空間需求的買方而言，值得考慮。主要理由在於其「全新屋況」與「交通位置」優勢，2 年屋齡意味著室內環境無需再投入裝修資金，且步行至台鐵站僅需 2 分鐘，通勤便利性在高雄地區具備高度競爭力。此外，6 房 6 衛的格局與雙車位規劃，不僅滿足多人口家庭居住，亦具備長期收租的投資潛力。然而，高總價與較大的持房成本是必須評估的現實條件，若您能承擔初期高額支出並追求低維護的新屋生活，此標的可為優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
漢神巨蛋買房
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張世龍(仲介，收取服務費)
暱稱：張世龍
專業品質：
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房仲電話：0938-267353
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巨蛋凱璿店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司北高雄分公司
證號: (103)登字第278044號
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