莊敬國小商圈電梯華廈
三民買屋 /
三民買房
鼓山房產女王 陽光夏威夷明亮大三房+平車(租)
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：23.43 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大裕路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：37.555 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.162 坪
- 附屬建物面積：3.515 坪
- 共同使用：8.878 坪
- 土地面積：5.831 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：可租
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2000 元/月
鄰近學校：莊敬國小
鄰近公園：本和里滯洪池公 園、金獅湖
生活機能：天天新市場，建工市場
附近交通：方便
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
鄰近學校：莊敬國小
鄰近公園：本和里滯洪池公 園、金獅湖
生活機能：天天新市場，建工市場
附近交通：方便
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視生活機能、需要穩定空間且預算在 900 萬以內的剛性購屋者。主要購買理由在於其優異的居住環境與低負擔的管理費，三房兩衛的格局在該價位段極具競爭力，且鄰近公園與市場的生活便利性高。然而，鑑於屋齡已達 32 年，建議購屋者仔細檢視房屋修繕狀況，並確認車位租約與機車位使用權的細節。若您能接受老屋特性並重視實質居住體驗，此物件值得列為優先考察標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鼓山房產女王
鼓山房產女王
傅美棋(仲介，收取服務費)
暱稱：傅美棋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-768562
訂閱：1 (加入)
巨蛋文信 加盟店
經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
證號: (91)登字第000414號
鼓山房產女王,傅美棋,0966768562
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