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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：39.49 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
興南路二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.32 坪
- 附屬建物面積：7.33 坪
- 土地面積：10.31 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但對居住空間有高度需求的家庭，特別是無需電梯便利性的中青年族群。主要理由在於其極具競爭力的單價與總坪數，能滿足三代同堂或居家辦公的寬敞需求，且南勢角生活圈成熟穩定。然而，購屋者務必將重點放在「結構安全檢測」與「違建合法性」確認，並評估自身對爬樓梯的適應度。若能在風險可控前提下購入，是一筆高 CP 值的置產選擇；若過度依賴增建面積價值或忽略屋齡隱憂，則建議觀望。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
平鎮大樓建案
平鎮大樓建案
陳瑞成(仲介，收取服務費)
暱稱：陳瑞成
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房仲電話：0982-750228
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