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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：67.23 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
湧光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.99 坪
- 土地面積：19.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視居住需求與預算評估，建議「有條件購買」
此物件對於「大坪數需求」與「多代同堂」的家庭具有高吸引力。其主要優勢在於優越的地理位置與完善的生機能，且 4 房 4 衛的配置能有效解決家庭成員多、使用衛浴衝突的問題。此外，電路與管線已更新，省去了購屋後最繁瑣的整修功夫。
然而，購屋者必須正視「48 年屋齡」與「高單價」的矛盾。雖然內部整新，但建築本體的老化風險不可忽視，且 1680 萬的總價對於屋齡如此之高的透天而言，在未來轉手時可能面臨鑑價壓力的挑戰。若您預算充足、重視即入居住環境且能接受老屋結構風險，此屋是平鎮區難得的功能型標的；但若考量資產保值或長遠投資，則需更加審慎評估後續維護成本與市場接受度。
問與答
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陳瑞成(仲介，收取服務費)
暱稱：陳瑞成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-750228
訂閱：3 (加入)
中壢體育園區 加盟店
經紀業名稱: 凱焰企業社
證號: (103)登字第265235號(換發)
平鎮大樓建案,快樂的房仲瑞成,0982750228
您好，我是陳瑞成(小成)。
我是您值得信賴的不動產專業經理人，
入行至今，我秉持著誠信及溫暖的服務態度，
細心地為每位客戶尋找最溫暖的家。
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