三重區仁愛街公寓2樓
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新北法拍房仲 新北市三重區仁愛街 公寓2樓 法拍屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：586.2 萬
- 參考單價：52.2 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
仁愛街 531巷 217號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職九256乙金 簡OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/10/28
- 保證金：117.4 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：11.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.73 坪
- 附屬建物面積：1.45 坪
- 共同使用：3.05 坪
- 增建坪數：3.22 坪
- 土地面積：2.79 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估自身風險承受度。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「地段與價格的平衡」**。三重區仁愛街鄰近捷運與公園，且學區明確，對於預算有限的首購族或尋求穩定收租的投資者而言，具備相當的吸引力。然而，屋齡 29 年是必須面對的現實，購屋者需預留一筆預算進行內部整修。此外，法拍屋雖然價格較低，但付款條件嚴苛且伴隨交屋風險。若您已確認銀行核貸額度，並能接受老屋居住環境，這是一筆性價比不錯的交易；若您偏好新成屋或電梯住宅，則建議重新評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
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房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
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